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さ行

更地
更地とは建物が存在しない状態で、かつ借地権などの使用収益を制約する権利が付着していない宅地をさします。空き地は建物がない空いた土地のことですが、建物が建設されていなくても利用を制限する権利が伴う場合があり、その場合は更地と呼ぶことができません。
地鎮祭
整地が済んで,建物を建築着工するために先立って、整地の地主神を鎮め、工事の無事を祈願するために執り行われれる儀式。家庭によっては宗教に対する考え方や宗派の違いなどから地鎮祭は省略してもいいのではという場合もありますが、施工関係者は安全祈願のために、ぜひ行いたいという意向があるようです。
シェード
シェードとは、上下方向に昇降させながら開閉させる窓装飾の人気アイテムです。カーテンと違って上下にメカで昇降するようにしたもので採光の調節やプライバシー保護のために付けられます。昨今そのシンプルさとフラットな感覚で人気急上昇です。
住宅金融公庫
一般の金融機関の融資が困難とされる、長期かつ低利の住宅建設・購入の資金を国民に対して融資するために、昭和25年に国の出資により設立された政府関係機関(特殊法人)です。
上物
土地の上にある建物をいいます。不動産広告において、土地の上に家屋が存在する場合について「上物あり」と表現することがあります。上物が老朽化している等の理由でほとんど価値のないような場合には「古家有」または「廃屋有」と表現するのが望ましいとされています。
新築住宅
新築住宅とは、新たに建設された住宅でまだ人の居住の用に供していないもの (建設工事の完了の日から起算して1年を経過したものを除く)とされています。
シックハウス症候群
住宅が原因となって、そこに居住する人の健康を害するものをいいます。建材に含まれるホルムアルデヒドなどの有害物質、使用された塗料、接着剤などによる揮発性有機化合物等により起こります。
ジャロジー
ジャロジーとは、複数の細長い羽を上下に並べ、その羽を回転させ角度を変える事により通風を調整したり開閉できる窓のことです。主に浴室や洗面室・トイレなどによく設置されることが多いようです。
スキップフロア
スキップフロアとは,床の高さを半階ずつずらして配置する住宅の建て方をさします。また別名,ステップフロアと呼ばれることもあります。普通の階段と比べて段差の高さ,段数が少なく上り下りが緩くて楽というメリットがあります。
専用庭
専用庭とは、マンションなどの所有区分で主に1階住戸の居住者だけが専用的に使用できるように作られた小さな庭のことを言います。戸建風のアウトドア空間として利用できます。専用庭使用料が設定されているのが通常です。

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